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三亿体育登录入口击败“深圳首富”:潮汕二代的“皇庭梦”

2024-01-09 04:04:00
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  三亿体育登录入口击败“深圳首富”:潮汕二代的“皇庭梦”爱奇艺、每日优鲜等一众股票直线下跌,有的个股甚至低出了高位的90%,属实惊呆一众看客的下巴。

  如果说在当前扑朔迷离的国际形势下,中概股的集体跳水尚且“情有可原”,那么皇庭国际曾经在上演的与康美药业、中洲控股和盛迅达等一众股票的联动崩盘,却真真切切地让当初的“韭菜”们摸不着头脑。

  2018年11月底,上演了离奇的“闪崩”一幕:皇庭国际跌出高位的50%,康美药业、中洲控股和盛迅达也与皇庭国际的下跌近乎同轨,集体崩盘。

  不仅是表现几乎同步,这几家“联崩股”在地域和资金账户上也表现出了惊人的一致性:基本都是广东的公司,营业部大体相同,都有着不少信托账户。

  比如在房市上,前段时间和恒大一样在房市“逆周期”之际通过加高杠杆玩融资成本的皇庭国际,更是帮中主力。

  皇庭国际在2018年的闪崩与近日金融梦碎的二次崩盘,要从老板郑康豪及其背后神秘的“潮汕帮”说起。

  20世纪90年代初,作为改革开放的先锋,深圳开启了国内土地拍卖的先河。无数潮汕人跟着这股春风,来到深圳掘金。

  部队工程兵转业的郑世进也是如此,从深圳高速公路到深圳机场,郑世进在深圳多个早期基建项目中留下了自己“开荒”的脚印。

  1997年,凭借着在一众基建项目里攒下的人脉和金钱,郑世进决心转行进军房地产,在深圳福田成立了自己的地产公司——恒浩地产。

  1998年,胆子极大的郑世进在深圳福田区斥巨资开发了两栋楼盘,合计近400间房屋,取名为皇庭居,打响了郑氏家族“皇庭”系列的第一枪。

  幸运的是,郑世进开发房地产的这一年,刚好是政府针对东南亚系统性金融危机决定救市的第一年,而伴随着救市方针的,是极大利好房地产的第一轮去库存政策。

  不过,这块肥肉不少人盯着,比如当时的深圳首富、同为“潮汕帮”成员的黄茂如、秘鲁籍的华裔张化冰、马来西亚的华侨商人萧光盛。

  一方是身经百战极富经验的商场“老手”,一方是毕业不久刚刚接手家族事业的“毛头小子”,这场暗潮涌动的地皮争夺战,怎么看怎么都是郑康豪一方势弱。

  2006年6月,侨商萧光盛进一步增持深国商的股份,成为公司第一大股东,取代特发集团成为了深国商的实控人。

  2009年,萧光盛和深国商董事长李锦全之间的一番“情场被绿”纠葛,使萧光盛毅然决定退出争夺,将手中持有的股权转让给了秘鲁籍华裔张化冰、张晶父女。

  然而,就在张化冰父女摩拳擦掌准备在这块地皮上大干一场时,黄茂如正通过旗下的大华投资和茂业商厦,悄悄收购深国商A股和B股的股份,已然悄悄积累成为深国商的第二大股东。

  眼见地位不保,2010年8月初,张化冰父女索性与郑康豪联手,将手里的股份作价1.6亿元全部抛售给皇庭系,也在黄茂如和郑康豪之间引发了一场“潮汕帮”的内斗。

  郑康豪迎来了自己“击败”深圳首富黄茂如的高光时刻,志得意满的他把这座商城命名为“皇庭广场”,这也是“皇庭”时代的巅峰。

  “我和深圳这座城市可谓是一拍即合。在深圳这块土地上我可以一一施展和实现,立志不成功不罢休的虎虎生气,对新兴事物的探索和求知欲,和每天拥有的无数可能。”

  然而,本以为自己打了一场漂亮的争夺战的郑康豪,做梦也没有想到,昂贵的皇庭国际看似是块香饽饽,实际上却暗藏消耗大量现金流的隐患,如果没有足够的能力和资本去利用和驾驭它,最终只能沦为接盘侠。

  此时正值线下转线上的消费新零售转型期,在宏观形势、资金压力和管理能力三重挑战和压力之下,郑康豪入主深国商的第一年就迎来了业绩巨亏的噩耗,负净利润逾1.5亿元。

  直到2013年,晶岛国际购物广场改名的“皇庭广场”正式开业,情况才有所好转。这一年深国商净利润逾23亿元三亿体育官方网站,荣登当年增速榜的榜首,同比增加近130倍。

  2014年,在郑康豪的联络下,九鼎投资作为战略投资者向深国商投资了6亿元现金,解了深国商的燃眉之急。

  到了2015年,郑康豪更是在九鼎投资的协助下成立了并购基金,试图在金融内容服务和不动产托管领域分一杯羹。

  一年后,郑康豪更是先后斥资63亿买下同心基金和同心小额再公司的股份,成功进入深圳市同心俱乐部,并担任,与马化腾、姚振华、郭英成等一众“潮汕帮”大佬同席而坐。

  2017年11月和2018年10月,在资本纷争之下,郑康豪两度因“个人原因”被有关机关要求协助同询,期间皇庭国际公司甚至无法与郑康豪本人取得联系。

  2019年,郑康豪转而投向“中植系”的怀抱,解直锟通过旗下的康顺晟源向郑康豪提供了“名股实债”的资金支持。

  2020年,同为“潮汕老乡”的宝能“小姚老板”姚建辉更是慷慨解囊,通过莱华商业向郑康豪提供了2亿借款。

  然而,虽然“一方有难众方帮”,但在巨额的融资成本与日渐严峻的宏观环境下,皇庭国际依然一落千丈。

  姚建辉的2亿,渤海银行和国民信托的5亿,中信信托的30亿……一系列的巨额债务,皇庭国际通通没钱还了。

  眼见宏观大形势下,房地产行业短期“回春”无望,不甘落寞的郑康豪索性放弃房地产,转而进军半导体,来一场“豪赌”。

  2021年10月,郑康豪通过旗下的皇庭基金跨界收购涉及感应加热、工控通信的芯片制造企业“意发功率”,增资5000万人民币持有意发功率逾13%的股权。

  然而,虽然意发功率与郑康豪签订了对赌协议,承诺接下来的3年税后营收分别不低于1.5亿、2亿和2.2亿。

  然而对于急于摆脱房地产行业下行周期,已然深陷困境骑虎难下的郑康豪而言,除了豪赌意发功率战略布局半导体“二次创业”之外,已经没有其他更好的选择了。

  十年前,在皇庭广场“争夺战”里,郑康豪通过与张化冰联手击溃萧光盛和深圳首富黄茂如,在地产圈里一战成名。

  互联网反垄断政策接二连三,阿里和滴滴等互联网企业也同样面临增长困境,而在过去火爆的房地产圈和互联网圈之外,无数的中概股也面临着进入2022年以来集体跳水的命运。

  重科技的半导体行业或许是一个朝阳产业,然而在宏观形势缩水的危机之下,瞄准了科技领域的又岂止郑康豪一人。

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