一文读懂黄浦海玥黄浦源优缺点!分析一下海玥黄浦源值得买吗？最新消息，人民广场核心板块「海玥黄浦源」7号地块预计三月入市！1号地块少量约188-408㎡房源热销中！

　　海玥黄浦源售楼处电话：【预约☎】从十里洋场到如今的沪上城央，黄浦区承载了上海700多年的建城史和170余年的开埠史，可以说是上海的城市之根，当之无愧的行政、经济、文化中心。

　　作为唯一一个全境划入中央活动区（CAZ）的区域。无论是人民广场、外滩、还是豫园、老城厢和新天地，单独拿出一个，都是上海的名片之作，具备强烈的城市的地标属性与圈层的可识别性。

　　海玥黄浦源售楼处电话：【预约☎】在《黄浦区空间布局“十四五”规划》中，提出到2035年，黄浦将全面形成“三带两轴四组团”格局。“苏州河创新服务和文化休闲带”重点发展创新和文化，“南京路-人民广场功能组团”将被打造成繁华的国际一流商务区和中央活动区，成为新时代上海面向全球的“心脏、窗口、名片”。

　　届时的黄浦各方面能级都将更上一层楼，刷新城市发展上限三亿体育最新。海玥黄浦源位居人民广场核心区域，项目（尤其是1号地块）紧邻苏州河中央活动区，享有一江一河发展成果，居住价值与稀缺属性不可复制！

　　海玥黄浦源售楼处电话：【预约☎】以人民广场为圆心，高浓度资源向外辐射开来，这里是一切繁华的坐标原点。海玥黄浦源直线千米（来源：高德地图），北面紧邻苏河湾、南面紧邻南京东路、人民广场商圈，西面静安雕塑公园，东面外滩和黄浦江，位居城市这颗跳动的“心脏之巅”！

　　项目被1/2/8/12/13号线号线站直达人民广场。人民广场站的日均进出站客流量超过20万，是全上海人流量最大的站点，以此为“原点”，交通能量辐射全市。

　　商业资源荟萃，6大沪上塔尖商圈叠合，满足全方位的高端购物需求。东至南京东路商圈，西至南京西路商圈、静安寺商圈、南至新天地、淮海路商圈、北至大悦城商圈，3公里内多层次环绕！

　　海玥黄浦源售楼处电话：【预约☎】这边文教氛围，不仅有项目代建黄浦区好小囡幼儿园，周边还有曹光彪小学、格致初级中学、私立永昌学校等，满足一站式的教育需求！（注：新房不划分学区，具体消息须以政府教育主管部门及学校最新政策为准）

　　当然，核心地段的土地价值不仅仅是这些。每个城市都有不可复制的历史人文底蕴，那是刻进城市脊髓的记忆，无法移动的土地资产。直线公里以内，是历史风貌保护区打卡点，“海上第一名园”——张园，至今已有140余年历史。

　　直线公里处，是不可错过的是龙门邨，被称作“微缩的万国民居群”，西班牙式、苏格兰式、古典巴洛克式，中国江南民居等各色风格，应有尽有，大饱眼福。此外还有武康大楼、巴金故居、张乐平故居、柯灵故居等等，近距离触摸历史的丰韵。

　　设想一下，走两步，是静安雕塑公园（直线米），步行几条街道，是自然博物馆（直线米），九子公园、苏州河景观步道皆在脚下。所见之处，摩登情调与烟火气应有尽有，这大概就是属于黄浦人民的幸福感吧！

　　海玥黄浦源售楼处电话：【预约☎】海玥黄浦源由世界500强上海建工集团打造。上海建工创立于1953年，2022年《财富》榜上位于第321名，ENR全球最大250家工程承包商第7位。缔造了北京国家体育场（鸟巢）、上海东方明珠、上海中心、上海迪士尼乐园和广州新电视塔等国内外赫赫有名的地标建筑。

　　海玥黄浦源售楼处电话：【预约☎】海玥系列作为建工房产的高端系列，此次进驻黄浦，将推出建筑面积约95-408㎡房源，更有558-598㎡超高大平层，恢宏巨著住宅天际线！

　　从汤臣一品到世茂滨江，无一不是占据滨的超高层住宅，彰显业主的身份地位。项目整体布局高低兼顾，启承有序，开阖有度。居住在此，俯瞰苏州河，眺望陆家嘴三件套，观景视野绝佳。

　　近3000㎡的开放式绿地，匠造海派园林大景观。在这寸土寸金的地段上，能将自然搬进住宅，不可谓不豪气。以水为径、以形为礼、以园为厅，居住体验更添一层惬意舒适。

　　海玥黄浦源售楼处电话：【预约☎】秉持着摩登与历史风貌的结合，项目采用artdeco的建筑风格，与外滩万国建筑博览群的风格一脉相承。采用香槟金色和灰色等古典主义建筑中常见的色调，威仪肃穆。大面积铝板外立面，突出立面层次感和挺拔的体态。视觉效果拉满！

　　综合性的高端配套。小区沿新闸路界面两边将延展高端商业配套，商业、绿地、人文建筑相互交织，拉伸生活的维度。

　　另外还有建筑面积约330-550㎡低密别墅，独具上海石库门建筑、文化、环境元素，采用红砖、青砖、泰山石、水刷石等传统工艺，还原纯正的石库门景观风貌，十分臻稀！

　　海玥黄浦源售楼处电话：【预约☎】摩登的高端住宅与历史风貌相结合，秉承海派人居文化的内核，居住在这里的业主能感受到海纳百川的海派文化。「海玥黄浦源」，繁华生活的坐标原点，不容错过！

　　本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。

　　1.本文中对项目周围环境、交通及公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。

　　2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。

　　3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。